vinhomes central park

biet thu vinpearl

vinhomes bason

Thông tin dự án

Trang chủ Tin tức Thông tin dự án Thủ tục và Quy trình sang nhượng căn hộ

Thủ tục và Quy trình sang nhượng căn hộ

Đối với những căn hộ trong giai đoạn ký kết hợp đồng mua bán đối với chủ đầu tư, chưa cấp Sổ hồng thì quy trình sang nhượng căn hộ đơn giản:

Để tiến hành sang nhượng căn hộ thành công:

- Bên sang nhượng và bên mua lại căn hộ cùng có mặt tại văn phòng chủ đầu tư (một trong hai bên hoặc cả hai bên có thể không có mặt nhưng quá trình sẽ diễn tiến chậm hơn).

- Bên sang nhượng mang hợp đồng gốc, giấy chứng nhận đã thanh toán tiền các đợt và các giấy tờ khác nếu có.

- Bên mua lại mang đến toàn bộ tiền mặt cần thiết gồm: số tiền tương ứng mà bên sang nhượng đã thanh toán cho chủ đầu tư cộng với tiền chênh lệch mà hai bên đã thỏa thuận trước đó (bên mua lại có thể mang một phần tiền để đặt cọc, song quá trình chuyển khoản ngân hàng cho bên sang nhượng phải thực hiện ngay sau đó).

sang nhuong can ho

Quy trình sang nhượng:

- Chủ đầu tư sẽ hủy Hợp đồng Mua bán đối với hợp đồng cần sang nhượng.

- Chủ đầu tư sẽ thu lại toàn bộ giấy chứng nhận các đợt bên sang nhượng đã thanh toán (bên mua lại có thể yêu cầu giữ lại các biên bản photo này).

- Chủ đầu tư sẽ điền thông tin người mua lại vào Hợp đồng Mua bán mới.

- Bên mua lại ký kết Hợp đồng mua bán mới.

- Chủ đầu tư thu phí chuyển nhượng căn hộ.

- Chủ đầu tư đóng dấu xác nhận Hợp đồng mua bán mới, đồng thời cấp giấy xác nhận số tiền bên mua lại đã thanh toán.

Một số lưu ý:

- Hợp đồng Mua bán mới không bất cứ sự thay đổi nào đối với hợp đồng đã sang nhượng, ngoại trừ thông tin người mua lại.

- Bên mua lại có trách nhiệm tiếp tục thanh toán cho chủ đầu tư theo đúng lịch trình đã ghi trong Hợp đồng.